建築条件なし！有効面積41.99坪の南東角地です。
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箕面小学校、徒歩約5分♪
牧落駅、徒歩約5分♪
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| 物件名 | 箕面市百楽荘3丁目 土地 | ||||||
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| 住所 | 箕面市百楽荘３丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 95.6万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 一低 | ||
| 価格 | 4,680万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 161.8㎡(48.94坪)（実測） | 容積率 | 150％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| セットバック | 有 22.97㎡ | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 角地（東2.7m 公道 接面9.45m）（南2.7m 公道 接面12.51m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 箕面小学校（400m） 第一中学校（1610m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 市街地が近い / 南側道路面す / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 周辺交通量少なめ / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 建築条件なし / 更地渡し / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||
| 備考 | 【土地】 〇有効面積138.83平米(41.99坪)。 〇南東角地 ・2方向を道路が面している為、それぞれの方向から光が入り、日当たり風通し良好です。 ・角地なので玄関や駐車場の位置を決めることができ、部屋の配置によっては日中カーテンを開ければ 日差しが入ってくるようなるような理想のマイホームを設計できます。 ・プラン例もあります♪お問い合わせください♪ 【周辺環境】 ○小学校へ繋がる大通りまで徒歩2分。道も見晴らしが良く、子供達も安心して通学できます。 〇大きな家が並ぶのどかな住宅街。 ○箕面小学校、第一中学校エリア♪ 【周辺施設】 ○箕面小学校まで徒歩5分 ○第一中学校まで徒歩21分 【法令制限等】特別用途地区,高度地区,高さ最高限度有,敷地面積最低限度有,日影制限有,隅切有(要セットバック：22.97平米、容積率：角地緩和10％適用あり、法第22条区域、第一種高度地区) 【関連サイト1】みのぱらHP 【関連サイト2】売却をご検討の方 【関連サイト3】相続をご検討の方 【関連サイト4】Youtubeチャンネル 【関連サイト5】公式インスタグラム |
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| 物件番号 | 166601-1151 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/04/27 次回の情報更新予定日：2024/05/11
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