●2025年1月リフォーム済
●EV停止階
近鉄南港ガーデンハイツ 21号棟
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最寄駅
大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東
徒歩 3 分
- 間取 3LDK
- 価格 1,618万円（非課税）
- 専有面積 64.78㎡(19.59坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 近鉄南港ガーデンハイツ 21号棟 | 築年月 | 1983年06月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市住之江区南港中４丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,618万円（非課税） | 修繕積立費 | 10,810円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理費 | 7,620円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 417戸 | 階建 | 4階 / 地上14 階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 64.78㎡ (19.59坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.33㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 用途 | 一中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 南港光小学校（400m） 南港北中学校（839m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 駐輪場 / フローリング / 収納 / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 避暑地 / 都市近郊 / 通風良好 / ダブルロックドア / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 【お部屋】 ◇2025年1月リフォーム完了（キッチン・トイレ交換、壁・床）で、初期費用を抑えつつ新生活をスタートできます。 ◇エレベーター停止階のため、お荷物がある日も移動がスムーズで、日々の負担を抑えやすいお部屋です。 【周辺環境】 ◇緑豊かな環境で、のびのびとした暮らしが叶います。 ◇ノーカーゾーン地区（南港ポートタウン）で子育てにお勧めです。 ◇ゆとりのある敷地が魅力です。 【周辺施設】 ◇大阪市立南港光小学校 徒歩5分 ◇デイリーカナート ポートタウン店 徒歩6分 ◇ドラッグストアコスモス ポートタウン店 徒歩4分 【価格坪単価】82.6万円／坪 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【土地面積】55256.48㎡（16715.08坪） 【敷地面積持分】割合：1／1320 【法令制限等】準防火地域 【バイク置場】無 【駐輪場】有り有料 【関連サイト1】みのぱらHP 【関連サイト2】売却をご検討の方 【関連サイト3】相続をご検討の方 【関連サイト4】Youtubeチャンネル 【関連サイト5】公式インスタグラム 【内装リフォーム】2025年01月（キッチン,トイレ,壁,床,洗面所） |
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| 物件番号 | 166601-17652 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/03/06 次回の情報更新予定日：2026/03/20
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