【最前列棟の南向き、角部屋】
空室のため、すぐに内覧可能！
ルミナス箕面の森一番街２号棟
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最寄駅
北大阪急行電鉄南北線 箕面萱野
徒歩 17 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,180万円（非課税）
- 専有面積 97.98㎡(29.63坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | ルミナス箕面の森一番街２号棟 | 築年月 | 1989年03月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 箕面市如意谷４丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,180万円（非課税） | 修繕積立費 | 13,200円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理費 | 10,000円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK20 洋6.5 和6 洋4.5 洋4.5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 13,500円（税込） ※1 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 36戸 | 階建 | 8階 / 地上9 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 97.98㎡ (29.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.07㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 用途 | 一中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 学校区 | 萱野小学校（800m） 第二中学校（1800m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / フローリング / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / タンクレストイレ / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 高台に立地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 花火大会鑑賞 / 眺望良好 / 避暑地 / 敷地内遊び場 / 平面駐車場 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / セキュリティ充実 / LDK広さ 20帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 湖・池が見える / 山が見える / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | 【お部屋】 ○専有面積97.98平米の4LDK！ ○南向き角部屋のため、日当り良好 ○大阪平野を一望できる眺望が特徴的なお部屋 夜景、花火などもご鑑賞頂けます♪ ○リフォーム履歴有(2022年10月頃) キッチン、洗面台、トイレ新調、琉球畳へ変更 【立地】 ○梅田や新大阪エリアへの通学通勤も1時間圏内！ ○周辺には生活施設も充実しており、快適に新生活をお送り頂けます ○車で10分圏内には新御堂筋や171号線もあり、お車での移動も快適です 【周辺施設】 ○コープミニルミナス箕面まで徒歩約6分 ○ファミリーマート箕面白島店まで徒歩約9分 ○萱野北小学校まで徒歩約10分 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：4台 ※3 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】107.3万円／坪 【法令制限等】高度地区,都市再生特別地区 【施工会社】住宅都市整備公団 【バイク置場】有り有料 ／ 1000円 【駐輪場】有り有料 ／ 500円 【関連サイト1】みのぱらHP 【関連サイト2】売却をご検討の方 【関連サイト3】相続をご検討の方 【関連サイト4】Youtubeチャンネル 【関連サイト5】公式インスタグラム |
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| 物件番号 | 166601-13223 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/07/18 次回の情報更新予定日：2025/08/01
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- 3,180 万円
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